7 errores comunes al reformar una vivienda
Reformar una vivienda puede convertirse en una experiencia ilusionante o en una auténtica pesadilla. La diferencia no suele estar en el presupuesto, sino en la planificación y en el equipo que te acompaña.
En nuestro estudio de arquitectura e interiorismo en Tenerife, vemos los mismos errores repetirse una y otra vez. Si estás pensando en reformar tu casa, este artículo puede ahorrarte tiempo, dinero y muchos dolores de cabeza.
Empezar la reforma sin un proyecto técnico definido
Uno de los errores más comunes es comenzar la obra sin un proyecto completo redactado por un arquitecto y equipo técnico profesional.
Muchos propietarios creen que “sobre la marcha” se puede ir decidiendo. ¿El resultado?
Cambios constantes
Sobrecostes
Retrasos innecesarios
Problemas técnicos posteriores
Un proyecto bien definido incluye planos, memoria técnica, estudio de materiales, iluminación, instalaciones y diseño interior. Sin todo estos elementos, no hay control posible a la hora de reformar una vivienda.
No tener en cuenta la normativa urbanística
Cada municipio tiene sus propias ordenanzas. Reformar una vivienda en Santa Cruz de Tenerife no implica los mismos requisitos que hacerlo en La Laguna o en el sur de la Isla.
Ignorar licencias, permisos o limitaciones estructurales puede provocar:
Paralización de obra
Sanciones económicas
Obligación de rehacer trabajos
Un estudio de arquitectura se encarga de gestionar todo el proceso administrativo y evitar riesgos legales.
No adaptar el diseño al clima
En Canarias contamos con un clima privilegiado, pero también exige decisiones técnicas concretas:
Orientación solar
Protección frente a la humedad
Ventilación cruzada
Materiales resistentes a salinidad en zonas costeras
Un buen proyecto de interiorismo no solo piensa en estética, sino en confort térmico y eficiencia energética durante todo el año.
Elegir materiales solo por estética
Instagram no es un proyecto técnico. Muchos clientes eligen pavimentos, revestimientos o carpinterías únicamente por tendencia. El problema es que no todos los materiales funcionan igual en el clima insular.
Un estudio profesional analiza:
Durabilidad
Mantenimiento
Resistencia
Compatibilidad con instalaciones
El diseño debe ser bonito, sí. Pero también eficiente y duradero.
No planificar bien la iluminación
La iluminación es uno de los aspectos más olvidados en una reforma y, sin embargo, uno de los más importantes, puesto que es el elemento que más transforma un espacio.
Un buen diseño de interiores incluye:
Iluminación técnica
Iluminación ambiental
Puntos focales
Integración con luz natural
La luz es un privilegio y saber trabajarla es clave para un resultado de alto nivel.
No optimizar la distribución del espacio
En muchas reformas se cambia el suelo, se pinta, se renuevan baños… pero se mantiene una distribución poco funcional.
Un estudio de arquitectura e interiorismo analiza:
Flujos de circulación
Relación entre espacios
Almacenamiento
Conexión visual y entrada de luz
A veces no se trata de reformar más, sino de redistribuir mejor.
No contar con dirección de obra profesional
Este es el error más caro. Sin dirección técnica, la obra queda en manos de decisiones improvisadas. La coordinación entre gremios es fundamental para evitar:
Errores en instalaciones
Acabados deficientes
Desajustes en medidas
Problemas estructurales
La dirección de obra garantiza que lo proyectado se ejecute correctamente.
Si estás pensando en reformar tu vivienda, evita estos errores desde el principio. Un buen proyecto no es un gasto extra, es la inversión que evita problemas futuros y eleva el resultado final.
En nuestro estudio de arquitectura e interiorismo diseñamos espacios que combinan funcionalidad, estética y eficiencia, adaptados al estilo de vida y al entorno único en el que vivimos.
Infografía inspiración con un espacio que hemos creado para uno de nuestros proyectos